Бурлак и Окунь — опытные специалисты по угону автомобилей. Во время выполнения очередного заказа они похищают роскошную иномарку и обнаруживают в её багажнике целое состояние — два миллиона долларов. Но владельцы денег быстро выходят на след преступников. Вскоре Окунь становится жертвой убийства, а Бурлаку удаётся уйти от преследования. Чтобы скрыться, он отправляется в отдалённую деревню, где живёт отец Окуня, давно не видевший своего сына. Бурлак решает выдать себя за погибшего друга. Он и Окунь выросли вместе в детдоме, и Бурлак прекрасно знает все подробности о прошлом товарища, что позволяет ему сыграть эту роль.
Деревня Ям, в которой обитает Фёдор Окунев, отец Окуня, представляет собой настоящее фермерское хозяйство. Несколько лет назад через это место проложили ответвление федеральной трассы, и забытая глушь превратилась в оживлённый центр грузоперевозок. Дольщики хозяйства построили на этом месте гостиницу и постоялый двор, которые обеспечивают стабильный доход. После открытия дороги земля привлекла внимание крупной девелоперской компании, стремящейся выкупить её. Все согласны на продажу, кроме Окунева, поддерживаемого дочерью Аней и объявившимся «сыном». Однако собрание дольщиков, на котором должно было решиться будущее земли, приводит к неожиданным последствиям: Бурлаку приходится столкнуться с местными криминальными элементами, чтобы защитить долю новой «семьи».
